5 store og innholdsrike boliger skal bygges på Grødem i Grødemveien 45 like ved Randaberg VGS.
Alle boligene får 2 stuer og 2 bad, og inntil 5 soverom. Leveransen er nøkkelferdig med god standard.
Kombinasjonen av et stilrent uttrykk og gode bygningsmessige kvaliteter skaper gode boforhold i disse spennende prosjekterte familieboligene. Meget innholdsrike boliger med hele to stuer, fire soverom og to bad samt vaskerom og innvendige boder. Boligene leveres nøkkelferdige med god standard og etter siste byggekrav Tek17. Dette gir kjøper trygghet for at det tekniske er ivaretatt.
Noen kvaliteter å trekke frem:
- Nøkkelferdig bolig over 3 etasjer.
- Inntil 5 soverom, 2 stuer, 2 bad.
- Carport for hver bolig.
- Opparbeidet fellesareal.
- Opplegg for elbil.
- Listefri overgang vegg/tak.
- Hvitglasert eik 1 stav parkett.
- Ventilasjonsanlegg.
- Pipe og peisovn.
- Kjøkken fra Kvik.
- Hvitevarer inkludert.
- Fliselagt badegulv og nisjer.
- Ferdigmalt kledning.
- Moderne trapp med eiketrinn og stålspiler.
1.etasje består av stue med åpen løsning til kjøkken, ett baderom og vindfang. Mer om kjøkkenleveranse: Inkluderer induksjonstopp, innebygd stekeovn, kjøkkenvifte, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Alt integrert og levert av Bosch. Tillegg sorte fronter, kr. 15.000,-.
Fire av boligens fem soverom og baderom med opplegg for vask/tørk er plassert i 2. etasje. En ideell løsning for familier med barn i alle aldre og en maksimal utnyttelse av plassen.
3.etasje kan benyttes i form av to forskjellige løsninger. Alternativ 1 med romslig loftsstue, eller alternativ 2 med loftsstue og ett ekstra soverom.
Uteområder
Inkludert i leveransen er terrasse på bakkenivå der uteområdet iutgjør alt fra ca. 30-80 kvm. Hage/uteområde leveres ferdig opparbeidet med ferdigplen. Gårdsrom gruses. Det leveres ikke kantstein/avslutninger etc.
Fellesområdet mellom boligene skaper et trygt og barnevennlig miljø for beboerne. Området i øst er i reguleringsplanen avsatt til park.
Denne eiendommen har også bruksrett til etablert lekeplass utenfor Grødemveien 67A.
Inkludert i leveransen er 1 fast parkeringsplass i felles carportanlegg med tilhørende bod.
Unik mulighet for hus 4
Boligen leveres klart for egeninnsats. Pris for boligen er 4 990 000 eksl. omkostninger.
Huset leveres ihht. beskrivelse, foruten:
-Sparkle/malerarbeider
-Gulv og gulvlegging (tørre rom).
-Kjøkken.
Boligene vil få tildelt eget seksjonsnummer. Hvert hus får egen råderett over egen hageflekk, øvrig areal blir felleseie.
Innhold
1.etasje: Vindfang, bad og stue/kjøkken.
2.etasje: Fire soverom og bad/vaskerom.
3.etasje: Stor loftstue, eventuelt loftstue og et femte soverom.
Beliggenhet
Boligen ligger i et veletablert og barnevennelig område med kort vei til sjøen ved Dusavik. I kort gangavstand finner du barnehage, barne- og ungdomsskole samt videregående skole. Dusavik/Tasta har gode servicetilbud, og det er ca. 15 min med bil til Stavanger sentrum med alle byens fasiliteter.
Dusavik/Tasta er både familievennlig og idyllisk med rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Langs vannet er det skog, fine turstier og båthavn. Det finnes også flere flotte badeplasser langs sjøen, deriblant Dusavikstien som ligger en liten gåtur unna. Runden rundt Hålandsvannet eller Store Stokkavatnet kan sterkt anbefales.
Tasta har eget idrettslag og byr på et aktivt tilbud for store og små innen håndball, fotball, svømming og volleyball. Ca 3 minutter gåavstand fra eiendommen er det bussforbindelser med hyppige avganger til blant annet Randaberg sentrum og Stavanger.
